1 Rue Henri Barbusse, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 1.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Barbusse, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Barbusse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 1 Rue Henri Barbusse se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Barbusse se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 9.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Barbusse à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Barbusse est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
