17 Rue Hoche, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Hoche, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 1 logement - 41 parkings - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Hoche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 17 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 17 Rue Hoche se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hoche par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Hoche se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 30.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Hoche à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Hoche est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
