1 Rue Jacques Tati, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Tati, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 171 parkings - 2313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fritz Lang à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 915 mètres
- - Ecole maternelle Gérard REILLON à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 454 mètres
Ventes au 1 Rue Jacques Tati
Les 61 ventes au 1 Rue Jacques Tati constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Tati, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 1 Rue Jacques Tati se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Tati par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Tati se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 6.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Tati à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Tati est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
