16 Rue Jacques Tati, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°16 b et de n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacques Tati, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 222 mètres
Ventes au 16 Rue Jacques Tati
Les 4 ventes au 16 Rue Jacques Tati constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Tati, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 16 Rue Jacques Tati se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Tati par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacques Tati se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 27.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacques Tati à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacques Tati est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
