22 Rue Jacques Tati, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacques Tati, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 546 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romance à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Tati, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 22 Rue Jacques Tati se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Tati par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacques Tati se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 19.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacques Tati à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacques Tati est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
