7 Rue Perdreau, 78390 Bois-d'Arcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Perdreau, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Perdreau, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Église.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Perdreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Perdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Perdreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Perdreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Perdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Perdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Perdreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Perdreau par rapport à la voie
Sur Rue Perdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 7 Rue Perdreau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Perdreau par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Perdreau se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et -11.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 7 Rue Perdreau à Bois-d'Arcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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