4 Rue Raymond Lefèvre, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raymond Lefèvre, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdreau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 852 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 216 mètres
Ventes au 4 Rue Raymond Lefèvre
Les 4 ventes au 4 Rue Raymond Lefèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Lefèvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Lefèvre dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 4 Rue Raymond Lefèvre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Lefèvre par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raymond Lefèvre se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 3.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raymond Lefèvre à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raymond Lefèvre est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
