2 ter Rue Robespierre, 78390 Bois-d'Arcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 b et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Robespierre, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 242 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 442 mètres
Ventes au 2 ter Rue Robespierre
Les 2 ventes au 2 ter Rue Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Robespierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 ter Rue Robespierre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Robespierre par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Robespierre se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 32.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Robespierre à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Robespierre est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 2 ter Rue Robespierre à Bois-d'Arcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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