3 Rue Sainte Catherine, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte Catherine, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Communes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 301 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 551 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Catherine
Les 5 ventes au 3 Rue Sainte Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Catherine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Rue Sainte Catherine se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Catherine par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Catherine se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 16.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte Catherine à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte Catherine est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
