8 Rue Simone Signoret, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Simone Signoret, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 96 parkings - 2304 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jouvet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 379 mètres
Ventes au 8 Rue Simone Signoret
Les 6 ventes au 8 Rue Simone Signoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone Signoret, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 8 Rue Simone Signoret se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Signoret par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Simone Signoret se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 28.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Simone Signoret à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Simone Signoret est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
