4 Rue de Bissy, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bissy, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bissy, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bonnelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 421 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bissy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bissy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bissy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bissy par rapport à la voie
Sur Rue de Bissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 Rue de Bissy se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bissy par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bissy se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Bonnelles et 33.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bissy à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bissy est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
