7 Rue de la Cotance, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cotance, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Cotance, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bonnelles.
2 niveaux - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1190 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 3 Moulins à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 341 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cotance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cotance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cotance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cotance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cotance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cotance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cotance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cotance par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 7 Rue de la Cotance se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cotance par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cotance se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Bonnelles et 15.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Cotance à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Cotance est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
