18 Rue de la Division Leclerc, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Division Leclerc, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonnelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 483 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Division Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 18 Rue de la Division Leclerc se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Division Leclerc par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Division Leclerc se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Bonnelles et 33.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Division Leclerc à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Division Leclerc est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
