2 Rue des Capucins, 78830 Bonnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°2 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Capucins, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 866 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 656 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 591 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 2 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Bonnelles et -40.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnelles a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 862 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 2 Rue des Capucins à Bonnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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