44 Rue des Cuffins, 78830 Bonnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cuffins, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue des Cuffins, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 1020 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 616 mètres
Ventes au 44 Rue des Cuffins
Les 2 ventes au 44 Rue des Cuffins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cuffins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cuffins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cuffins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cuffins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cuffins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cuffins par rapport à la voie
Sur Rue des Cuffins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 44 Rue des Cuffins se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cuffins par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cuffins se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Bonnelles et -46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnelles a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 862 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Rue des Cuffins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 44 Rue des Cuffins à Bonnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
