22 Rue du Mail, 78830 Bonnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Mail, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonnelles.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 537 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 22 Rue du Mail se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mail par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Mail se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bonnelles et 34.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Mail à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Mail est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 22 Rue du Mail à Bonnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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