10 Impasse du Bout Malo, 78410 Bouafle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Bout Malo, affiche un prix moyen de 3 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Bout Malo, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balto à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Bout Malo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Bout Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Bout Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Bout Malo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bout Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bout Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Bout Malo dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Bout Malo par rapport à la voie
Sur Impasse du Bout Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 10 Impasse du Bout Malo se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Bout Malo par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Bout Malo se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et 27.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Bout Malo à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Bout Malo est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.87 % sur 1 an et baissé de 35.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 10 Impasse du Bout Malo à Bouafle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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