7 La Croix Boussay, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 La Croix Boussay, affiche un prix moyen de 2 563 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 La Croix Boussay, 78410 Bouafle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balto à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Croix Boussay
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Croix Boussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Croix Boussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Croix Boussay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Croix Boussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Croix Boussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Croix Boussay dans son marché local
Prix du 7 La Croix Boussay par rapport à la voie
Sur La Croix Boussay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 7 La Croix Boussay se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Croix Boussay par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 La Croix Boussay se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et 29.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 La Croix Boussay à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 7 La Croix Boussay est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.72 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
