21 bis Rue de l'Eglise, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de l'Eglise, 78410 Bouafle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 21 bis Rue de l'Eglise se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Eglise par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de l'Eglise se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Bouafle et 40.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de l'Eglise à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de l'Eglise est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.72 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
