8 Rue de l’Erable, 78410 Bouafle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Erable, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°120 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de l’Erable, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouafle.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigale à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Erable dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 8 Rue de l’Erable se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Erable par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Erable se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -19.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au 8 Rue de l’Erable à Bouafle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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