1 Rue de la Vierge, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Vierge, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vierge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 1 Rue de la Vierge se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vierge se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Bouafle et 40.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Vierge à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Vierge est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.82 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
