15 Rue des 3 Vallees, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 15 Rue des 3 Vallees , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des 3 Vallees, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 2159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des 3 Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des 3 Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des 3 Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des 3 Vallees, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 3 Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 3 Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 3 Vallees dans son marché local
Prix du 15 Rue des 3 Vallees par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Vallees, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 15 Rue des 3 Vallees se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 3 Vallees par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 3 Vallees se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouafle et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des 3 Vallees à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des 3 Vallees est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.82 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
