4 Rue des Charnelles, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charnelles, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Charnelles, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauce à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charnelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charnelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charnelles par rapport à la voie
Sur Rue des Charnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 Rue des Charnelles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charnelles par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Charnelles se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et 23.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Charnelles à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Charnelles est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.72 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
