31 bis Rue Saint-germain, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 bis Rue Saint-germain, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouafle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Rouge à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Saint-germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 31 bis Rue Saint-germain se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Saint-germain par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Saint-germain se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -5.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
