Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 bis Rue Saint-germain, 78410 Bouafle, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°77 et de 2.32 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouafle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 31 bis Rue Saint-germain se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Saint-germain se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -19.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Saint-germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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