40 Rue Saint-germain, 78410 Bouafle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Saint-germain, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouafle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauce à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 40 Rue Saint-germain se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-germain par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-germain se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bouafle et -28.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 40 Rue Saint-germain à Bouafle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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