1 Avenue Jean-baptiste Charcot, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean-baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 4 062 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean-baptiste Charcot, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 164 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean-baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean-baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean-baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean-baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean-baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean-baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 1 Avenue Jean-baptiste Charcot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean-baptiste Charcot par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean-baptiste Charcot se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Bougival et 12.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean-baptiste Charcot à Bougival
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean-baptiste Charcot est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
