Ile Gautier, 78380 Bougival
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ile Gautier, 78380 Bougival, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ile Gautier dans son marché local
Prix Ile Gautier par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements Ile Gautier se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Bougival et 8.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Ile Gautier à Bougival
Le loyer moyen estimé Ile Gautier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ile Gautier
Les ventes enregistrées Ile Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ile Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 168 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ile Gautier
Adresses Ile Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Ile Gautier, classées par tranches de numéros.
