30 Avenue Jean Moulin, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 25.21 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Jean Moulin, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 620 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Drionne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 697 mètres
Ventes au 30 Avenue Jean Moulin
Les 7 ventes au 30 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 30 Avenue Jean Moulin se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jean Moulin par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Jean Moulin se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Bougival et 2.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Jean Moulin à Bougival
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Jean Moulin est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
