1 b Route de la Celle-saint-cloud, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Route de la Celle-saint-cloud, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°1 et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Route de la Celle-saint-cloud, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 79 parkings - 1168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuilleraie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 852 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 811 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 205 mètres
Ventes au 1 b Route de la Celle-saint-cloud
Les 7 ventes au 1 b Route de la Celle-saint-cloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Route de la Celle-saint-cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Route de la Celle-saint-cloud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Route de la Celle-saint-cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Route de la Celle-saint-cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Route de la Celle-saint-cloud dans son marché local
Prix du 1 b Route de la Celle-saint-cloud par rapport à la voie
Sur Route de la Celle-saint-cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 1 b Route de la Celle-saint-cloud se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Route de la Celle-saint-cloud par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Route de la Celle-saint-cloud se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Bougival et 17.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Route de la Celle-saint-cloud à Bougival
Le loyer moyen estimé au 1 b Route de la Celle-saint-cloud est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
