1 bis Rue Cardon, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Cardon, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Cardon, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Bougival à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Forêts à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Monet à 323 mètres
Ventes au 1 bis Rue Cardon
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Cardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Cardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Cardon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Cardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Cardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Cardon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Cardon par rapport à la voie
Sur Rue Cardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 1 bis Rue Cardon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Cardon par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Cardon se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bougival et 1.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Cardon à Bougival
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Cardon est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
