15 Rue de la Croix aux Vents, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Croix aux Vents, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Croix aux Vents, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 464 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Croix aux Vents
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Croix aux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Croix aux Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Croix aux Vents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Croix aux Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Croix aux Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Croix aux Vents dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Croix aux Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 15 Rue de la Croix aux Vents se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Croix aux Vents par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Croix aux Vents se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 21.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Croix aux Vents à Bougival
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Croix aux Vents est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
