45 Rue du Chemin de Fer, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue du Chemin de Fer, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Hauts de Bougival.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer Martin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 890 mètres
- - Ecole primaire Claude Monet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chemin de Fer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 45 Rue du Chemin de Fer se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des maisons atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chemin de Fer se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Bougival et 38.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougival a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 856 €/m² au premier semestre 2020 à 7 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 451 €/m² sur la période récente.
