7 bis Rue du Chemin de Fer, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Chemin de Fer, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Drionne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 986 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Chemin de Fer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 7 bis Rue du Chemin de Fer se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Chemin de Fer se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 37.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Chemin de Fer à Bougival
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Chemin de Fer est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
