2 bis Rue du Général Leclerc, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du Général Leclerc, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bord de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 122 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des maisons atteint 5 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bougival et 37.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougival a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 856 €/m² au premier semestre 2020 à 7 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 451 €/m² sur la période récente.
