5 Rue du Général Leclerc, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Leclerc, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 173 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 173 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 5 Rue du Général Leclerc se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Leclerc se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Bougival et 17.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Leclerc à Bougival
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Leclerc est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
