6 Rue du Murget, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Murget, affiche un prix moyen de 4 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Murget, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Hauts de Bougival à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer Martin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 976 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 710 mètres
- - Ecole primaire Claude Monet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Murget
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Murget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Murget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Murget, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Murget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Murget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Murget dans son marché local
Prix du 6 Rue du Murget par rapport à la voie
Sur Rue du Murget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 6 Rue du Murget se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Murget par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Murget se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Bougival et 19.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Murget à Bougival
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Murget est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
