22 bis Rue Jomard, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jomard, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°27 et du 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Jomard, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 410 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 538 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jomard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Jomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Jomard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jomard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jomard par rapport à la voie
Sur Rue Jomard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 22 bis Rue Jomard se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jomard par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Jomard se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 27.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Jomard à Bougival
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Jomard est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
