3 Rue Jomard, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jomard, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°2 ter et du 14.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jomard, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 748 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 306 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Jomard
Les 9 ventes au 3 Rue Jomard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jomard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jomard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jomard par rapport à la voie
Sur Rue Jomard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 3 Rue Jomard se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jomard par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jomard se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Bougival et 5.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jomard à Bougival
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jomard est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
