1 Rue Saint Michel, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Michel, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 637 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 618 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Michel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 1 Rue Saint Michel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Michel par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Michel se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 29.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Michel à Bougival
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Michel est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
