14 Rue Yvan Tourgueneff, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Yvan Tourgueneff, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Yvan Tourgueneff, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 55 parkings - 740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée - Musée Tourgueniev à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 739 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 739 mètres
Ventes au 14 Rue Yvan Tourgueneff
Les 7 ventes au 14 Rue Yvan Tourgueneff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Yvan Tourgueneff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Yvan Tourgueneff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Yvan Tourgueneff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Yvan Tourgueneff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Yvan Tourgueneff dans son marché local
Prix du 14 Rue Yvan Tourgueneff par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Tourgueneff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 14 Rue Yvan Tourgueneff se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Yvan Tourgueneff par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Yvan Tourgueneff se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Bougival et 1.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Yvan Tourgueneff à Bougival
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Yvan Tourgueneff est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
