Rue Yvan Tourgueneff, 78380 Bougival
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvan Tourgueneff, 78380 Bougival, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvan Tourgueneff dans son marché local
Prix Rue Yvan Tourgueneff par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvan Tourgueneff se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Bougival et 11.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvan Tourgueneff à Bougival
Le loyer moyen estimé Rue Yvan Tourgueneff est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvan Tourgueneff
Les ventes enregistrées Rue Yvan Tourgueneff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvan Tourgueneff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée - Musée Tourgueniev à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 752 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvan Tourgueneff
Adresses Rue Yvan Tourgueneff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvan Tourgueneff, classées par tranches de numéros.
