16 Rue Yvan Tourgueneff, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Yvan Tourgueneff, affiche un prix moyen de 4 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1797, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Yvan Tourgueneff, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1797, situé dans le quartier Bord de Seine.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée - Musée Tourgueniev à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 858 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Yvan Tourgueneff
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Yvan Tourgueneff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yvan Tourgueneff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yvan Tourgueneff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Yvan Tourgueneff dans son marché local
Prix du 16 Rue Yvan Tourgueneff par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Tourgueneff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 16 Rue Yvan Tourgueneff se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Yvan Tourgueneff par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Yvan Tourgueneff se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bougival et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Yvan Tourgueneff à Bougival
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Yvan Tourgueneff est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
