2 bis Rue de l'Epars, 78113 Bourdonné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Epars, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de l'Epars, 78113 Bourdonné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdonné.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Epars
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Epars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Epars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Epars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Epars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Epars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Epars dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Epars par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 bis Rue de l'Epars se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Epars par rapport à Bourdonné et à Yvelines
À Bourdonné, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Epars se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Bourdonné et -38.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdonné a augmenté de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 33.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2022 à 4 793 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 2 bis Rue de l'Epars à Bourdonné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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