5 Avenue Noel Duchesne, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Noel Duchesne, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Avenue Noel Duchesne, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breval - Gare Sncf à 10 mètres
- - Bréval à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 319 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 775 mètres
Ventes au 5 Avenue Noel Duchesne
Les 2 ventes au 5 Avenue Noel Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Noel Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Noel Duchesne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Noel Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Noel Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Noel Duchesne dans son marché local
Prix du 5 Avenue Noel Duchesne par rapport à la voie
Sur Avenue Noel Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 5 Avenue Noel Duchesne se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Noel Duchesne par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Noel Duchesne se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -25.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
