2 Impasse de la Cidrerie, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cidrerie, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Cidrerie, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 419 mètres
- - Bréval à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 616 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cidrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cidrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cidrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cidrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cidrerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cidrerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cidrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Impasse de la Cidrerie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cidrerie par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cidrerie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -42.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 2 Impasse de la Cidrerie à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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