1 Place de l’Eglise, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 942 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Eglise, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bréval.
- 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 242 mètres
- - Bréval à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 402 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Place de l’Eglise se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Eglise se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Bréval et 46.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Eglise à Bréval
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Eglise est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Bréval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréval a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 41.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
