Rue du Hamel, 78980 Bréval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hamel, 78980 Bréval, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue du Hamel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hamel dans son marché local
Prix Rue du Hamel par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hamel se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Bréval et 53.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hamel à Bréval
Le loyer moyen estimé Rue du Hamel est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Bréval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréval a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 41.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hamel
Les ventes enregistrées Rue du Hamel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel à 79 mètres
- - Bréval à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 903 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hamel
Adresses Rue du Hamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hamel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Hamel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 000 € au Rue du Hamel à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
