12 Place du Maréchal Leclerc, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Place du Maréchal Leclerc, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 123 mètres
- - Bréval à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 315 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 Place du Maréchal Leclerc se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Maréchal Leclerc se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Bréval et -45.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
