4 ter Rue de la Sergenterie, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Sergenterie, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de la Sergenterie, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bréval.
- 3203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel à 364 mètres
- - Bréval à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 584 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Sergenterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Sergenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Sergenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Sergenterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Sergenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Sergenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Sergenterie dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Sergenterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sergenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 ter Rue de la Sergenterie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Sergenterie par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de la Sergenterie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Bréval et 46.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de la Sergenterie à Bréval
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de la Sergenterie est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Bréval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréval a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 41.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
