4 bis Rue du Général Patton, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 bis Rue du Général Patton, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 134 mètres
- - Bréval à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 206 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 467 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Général Patton
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Général Patton dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 bis Rue du Général Patton se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Général Patton par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Général Patton se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bréval et -45.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 4 bis Rue du Général Patton à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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